100m² Gewerbe, Praxis oder Büro
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Fruthwilen

Besichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:
https://tour.ogulo.com/NoYy

Diese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche bietet auf rund 100 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Büro oder als repräsentative Gewerbefläche. 

Attraktiver Standort, flexible Nutzung Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage. Die Nähe zu Ermatingen, Kreuzlingen und der Grenzstadt Konstanz bietet sowohl beste Anbindungen für den beruflichen Alltag. 

Die aktuell durch Leichtbauwände unterteilte Fläche bietet drei flexible Räume, die nach Bedarf umgestaltet oder entfernt werden können. Zudem verfügt die Immobilie über ein Reduit mit Waschmaschine sowie eine Waschküche im Untergeschoss – praktische Lösungen für den Alltag sind also schon vorhanden. Der ebenerdige Zugang ist ein zusätzliches Plus, das für beide Nutzungsarten ideal ist.

Zu dieser Immobilie gehören drei Außenabstellplätze, die jeweils für CHF 15’000.- erworben werden können.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näherbringen zu dürfen!

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner:
Simon Immobilien AG, Jakob Simon
+41 71 669 21 21
+41 79 669 21 21

OBJEKTDATEN

ZIMMER

BADEZIMMER

WOHNFLÄCHE

GRUNDSTÜCK

1598

BAUJAHR

1990

HEIZUNG

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Die Lage.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen der Eigentümerschaft sowie auf weiteren Quellen, die wir als zuverlässig erachten. Die Simon Immobilien AG übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit und empfiehlt Interessentinnen und Interessenten, alle Angaben vor einem Kaufentscheid zu prüfen. Flächen, Masse und Baujahr sind Näherungswerte und können von den amtlichen Angaben abweichen; massgebend sind Grundbuch, Katasterplan und die Bauakten. Visualisierungen und Bilder dienen der Veranschaulichung. Preisänderungen, Zwischenverkauf sowie der Rückzug des Angebots bleiben ausdrücklich vorbehalten; ein Anspruch auf Abschluss entsteht daraus nicht. Verbindlich wird der Erwerb ausschliesslich mit dem öffentlich beurkundeten Kaufvertrag. Die Inhalte dieser Seite sind für den persönlichen, nicht gewerblichen Gebrauch bestimmt; jede weitergehende Nutzung, Vervielfältigung oder Verbreitung bedarf unserer schriftlichen Zustimmung. © 2026 Simon Immobilien AG

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